6% BTW op nieuwbouw

De vroegere tijdelijke maatregel sloop en heropbouw wordt vanaf 1 juli 2025 een permanente regel.
Voor nieuwbouwwoningen zal je slechts 6% BTW dienen te betalen in plaats van 21% BTW. Een grote besparing in aankoopkosten dus!
Om van dit verlaagd tarief te kunnen genieten, zul je wel aan enkele voorwaarden moeten voldoen.
Welke voorwaarden vraag je ons?
Wel hier zijn twee situaties van tel:

Aankoop voor eigen bewoning:
De woning moet je enige en eigen woning zijn, voor minstens 5 jaar.
De woning mag een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 175 m².
De koper moet een natuurlijke persoon zijn en zelf gedomicilieerd staan in de nieuwe woning.

Aankoop om te verhuren:‍
De woning mag een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 175 m².‍
De koper mag een natuurlijke of rechtspersoon zijn die de woning koopt om deze te verhuren voor een minimale termijn van 15 jaar én op voorwaarde dat de huurder zijn domicilie zal vestigen in het onroerend goed.
(Hierbij kan het gaan om zowel residentiële verhuur, alsook sociaal verhuur aan natuurlijke personen.)

Is dat op elke nieuwbouwwoning van toepassing?
Neen, dat nog niet. Ook aan de vastgoed-kant is er een belangrijke voorwaarde die moet voldaan zijn voor je van dit verlaagde tarief kan genieten. Het nieuwbouwproject moet namelijk opgetrokken worden op een perceel waar reeds een gebouw op stond dat nu afgebroken wordt.

Heeft Centrimo zo'n projecten in de aanbieding?
Jazeker! Ook bij ons kun je in verschillende projecten van deze interessante regel genieten.

Benieuwd welke projecten dit zijn? Neem dan zeker contact met ons op!